Studios e short stay em Goiânia: por que a procura cresce
Polos de saúde, educação e eventos fazem de bairros como o Setor Bueno um bom endereço para studios de aluguel por temporada. Veja o que observar antes de investir.
Por Júlio Bernardes, corretor de imóveis (CRECI 42.312) · 5 de outubro de 2026
Uma cidade que recebe muita gente
Goiânia atrai diariamente pacientes, estudantes, profissionais de saúde e executivos de todo o Centro-Oeste, do Norte e do Nordeste. Os polos de saúde e educação do Setor Bueno e arredores, somados ao crescimento do turismo de negócios e dos eventos, criam uma demanda constante por hospedagem flexível, de alguns dias a alguns meses.
É nesse contexto que os studios ganharam espaço nos lançamentos: unidades compactas, bem localizadas e com serviços no prédio, pensadas tanto para quem mora sozinho quanto para quem quer renda com aluguel.
O que faz um bom studio para investir
A localização é o fator mais importante. Estar a poucos minutos de hospitais, clínicas, faculdades e centros de convenções aumenta a ocupação. Vale verificar se a convenção do condomínio permite locação por temporada, se há empresa de gestão parceira para mobiliar e administrar a unidade e qual o custo previsto de condomínio.
Outros pontos ajudam a valorizar o investimento: lavanderia, coworking, minimercado, academia, segurança com reconhecimento facial e placas solares para reduzir o condomínio. O Nomad Modern Life, da SOMOS, no Setor Bueno, é um exemplo desse modelo, com parceria com a Housi para decoração e gestão.
Faça as contas
Antes de comprar, estime a diária média, a taxa de ocupação, as despesas de gestão, condomínio, IPTU e manutenção. Compare o retorno líquido com o de um aluguel tradicional de longa duração. Posso ajudar com essas contas e mostrar os studios disponíveis em Goiânia.
